homefacility logo

Preisliste für " Serviced Apartments Berlin "

Wir bieten Ihnen unabhängiges Property Management in Berlin für Ihre möblierte Wohnung zu fairen Preisen.
Sie haben die Wahl zwischen zwei Servicepaketen. Diese können Sie durch diverse Zusatzleistungen ergänzen. So können wir ganz individuell auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse eingehen.
Grundlage der Kostenberechnung sind Staffelpreise auf Basis Ihrer Bruttomiete.

Zunächst empfehlen wir eine Erstberatung:

Wir besichtigen Ihre Wohnung und besprechen mit Ihnen sämtliche erforderlichen Maßnahmen für ein erfolgreiches Handling. Hierfür berechnen wir eine Grundgebühr von 100,00 €. Diese entfällt wenn Sie sich für eines unserer Servicepakete entscheiden.

Basic
Package I

Unsere Leistungen beinhalten:

  • bis zu 4 Wohnungsbesichtigungen
  • Wohnungsübergabe mit Protokollerstellung
  • Wohnungsrückgabe mit Protokollerstellung
  • Organisation der Endreinigung

Hierfür berechnen wir einmalig pro Vermietung 20% der jeweils ersten Monatsmiete gestaffelt nach dem Bruttovermietpreis. Die Mindestgebühr beträgt 229,00 €*.
Ab der ersten Vertragsverlängerung, in jedem Fall jedoch 4 Monate nach Vertragsbeginn, erheben wir eine monatliche Verwaltungsgebühr in Höhe von bis zu 2% der Monatsmiete. Mindestens jedoch 18,50 € monatlich.
*Preise zzgl. der gesetzl. gültigen MwSt.
 

Unser Premium Service Charge Paket enthält das Basic Package I und bietet Ihnen die perfekte rundum Betreuung Ihrer Immobilie. Dieses Rundumsorglospaket ermöglicht Ihnen, sowohl die Verwaltung als auch die Vermietung des Objekts in erfahrene Hände zu legen.

 

Basic
Package II

Unsere Leistungen:

  • Beauftragung von spezialisierten Agenturen „ für möblierte Wohnungen zum vorübergehenden Gebrauch“
  • Organisation und Durchführung der entsprechenden Fototermine
  • Alle Leistungen aus dem Basic Package I wie z.B. Besichtigungstermine, Wohnungsübergaben und Wohnungsrücknahmen mit Protokollerstellung u.s.w.
  • Entgegennahme und Verwaltung der Mietkaution
  • Kontrolle der Mieteingänge und Weiterleitung auf das Vermieterkonto
  • Abrechnung und Bezahlung der Maklerprovision
  • Organisation und Durchführung der Endreinigung
  • Kontaktadresse für den Mieter, für Korrespondenz oder jegliche Abwicklung
  • Ablesen von Strom,- und Gaszählerständen bei Ein,- und Auszug          
  • Erstellung und Anbringen der Namensschilder des Mieters an Haus,- Wohnungstür und Briefkasten

(siehe auch Kompetenzen)

Hierfür berechnen wir während der Vermietdauer monatlich 12% der Gesamtbruttomiete*. Die Mindestgebühr beträgt 99,00 €* im Monat.
*Preise zzgl. der gesetzl. gültigen MwSt.

Ausgehend von den Basispaketen stellen wir Ihnen weitere Dienstleistungen zur Verfügung wie z.B.:

  • komplette oder teilweise Möblierung Ihrer Wohnung
  • Reparatur oder Ersatzbeschaffung bei Beschädigungen durch den Mieter
  • Besuch von Eigentümerversammlungen
  • Erledigung von Korrespondenz mit der Hausverwaltung
  • Organisation und Kontrolle von Handwerkerterminen und -Leistungen
  • Organisation und Terminierung der jährlichen Gasthermenwartung und die Kontrolle des Schornsteinfegers
  • An- und Ummeldung von TV/GEZ, Telefon, Internet, Strom und Gaslieferanten
  • Beratung und Erstellung einer auf möblierte Wohnung abgestimmten Versicherung
  • Organisation und Durchführung eines wöchentlichen Reinigungsservice
  • Zusammenarbeit mit professionellen Maklern, Steuerberatern, Rechtsanwälten, Versicherungen, alles Spezialisten  im Bereich der möblierten Vermietung

Die Gebühren für unsere Zusatzleistungen berechnen wir nach Zeitaufwand:

Büro-, Organisations-,
Einkaufs-, und Handwerkerleistungen

Clean Management

Sonn,- und Feiertagszuschläge
Übergaben nach 22 Uhr

Anfahrt nach Tarifzonen 1 - 3
(Informationen zur Tarifzone auf Anfrage)

8,00€/ 10 min, 48,00€/h*
 


27,50€/h*

60,00€*


20,00€ bis max. 35,00€*

*Preise inklusive Mehrwertsteuer.
Zahlbar nach Auftragsunterzeichnung und Rechnungserhalt.
Grundlage sind unsere AGB

Preisliste Stand 01.06.2015